1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
板橋区
82.2万円/㎡
前年比+19.4%
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ベルジュール大山
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩9分
1993年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 50.94㎡の場合
相場
3,601万円
70.7万円/㎡
2,100
3,101
4,101
5,102
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜4,101万円
60.9万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月14日
ベルジュール大山
3,480万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 50.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 68.3万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 3,580万円 | 70.3万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 3,680万円 | 72.2万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ベルジュール大山 板橋区熊野町 | 大山駅9分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,680万円 | 51.5万円 | 52.08㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 3,098万円 | 54.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/05 | サングローリー成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,790万円 | 51.5万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/10 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/07 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 76.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,990万円 | 69.4万円 | 57.48㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/16 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,780万円 | 83.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,880万円 | 53.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,280万円 | 62.4万円 | 52.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/10 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/15 | パークステージ成増 板橋区成増二丁目 | 成増駅2分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/11 | セーヌヴァン・シッス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、板橋区では19.4%上昇しています。
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